קדמת ביאליק היא אחת מעתודות הקרקע האחרונות והחשובות בקריית ביאליק, ונחשבת כיום לאחד המתחמים הבולטים להשקעה באזור הצפון. המתחם ממוקם באזור אסטרטגי במיוחד, נהנה מנגישות מעולה לכבישים ראשיים ולמרכזי מסחר ותעסוקה, ומשתלב בתוך מגמת הפיתוח המשמעותית שעוברת הקריות בשנים האחרונות.
השילוב בין ביקוש ההולך וגובר למגורים באזור, לצד מחירי כניסה אטרקטיביים ותכנון עתידי רחב – הופך את קרקע להשקעה בקדמת ביאליק לאפשרות מעניינת במיוחד עבור משקיעים שמחפשים השקעה לטווח בינוני בעלת פוטנציאל השבחה משמעותי. נזכיר כי מדובר על שילוב של מגורים, מסחר ותעסוקה.
כדי להבין את פוטנציאל הפיתוח של המתחם, חשוב להכיר את גבולותיו המדויקים:
הגבולות הללו מציבים את המתחם בדיוק במקום שבו נפגשים נגישות מצוינת, קרבה למוקדי מסחר ותעסוקה, ופוטנציאל עירוני עתידי.
נציין כי באמצע שנת 2025, חברת דירה להשכיר הכריזה על תכנון מפורט למתחם, כאשר היקף יח"ד הדיור המתוכננות בקדמת ביאליק קפצו מ-4900 שהיו בתכנית המתאר המקומית ללא פחות מ-8000 בתכנון המפורט של דירה להשכיר!
נתון נוסף, הצפיפויות במתחם צפויות להיות כ-10 יח' לדונם לפחות.
המיקום של קדמת ביאליק מאפשר גישה מהירה לכביש 4, כביש 79, מסוף המטרונית, תחנות רכבת הקריות ומרכזי מסחר משמעותיים כמו הקריון. המשמעות למשקיע: כל תהליך פיתוח עתידי באזור צפוי ליהנות מביקוש גבוה בזכות המיקום וכל מה שנמצא סביבו.
קריית ביאליק הפכה בשנים האחרונות לאחת הערים המתפתחות ביותר בצפון. העירייה מובילה תוכניות פיתוח בהיקפים גדולים הכוללים מוסדות חינוך חדשים, שכונות מגורים, פארקים ותשתיות עירוניות מודרניות. זוגות צעירים מכל רחבי הצפון נמשכים לאזור בזכות איכות החיים הגבוהה והמחירים הנגישים, מה שיוצר ביקוש גבוה לקרקעות באזור.
העובדה שמדובר בעתודת הקרקע האחרונה של קריית ביאליק מעניקה למתחם יתרון אסטרטגי משמעותי. כאשר קיים מחסור בקרקע זמינה לפיתוח, כל קרקע שנותרת הופכת לבעלת ערך תכנוני וכלכלי גבוה במיוחד.
הקריות, ובעיקר קריית ביאליק, מציעות חיי קהילה מפותחים, מערכת חינוך מצטיינת, פארקים ירוקים ושירותים עירוניים מקיפים.
המשמעות: כל פיתוח עתידי באזור צפוי למשוך אוכלוסייה איכותית, זהו יתרון משמעותי למשקיעים.
כמו כל השקעה בקרקע, גם כאן מדובר בהשקעה עם הזדמנות מצוינת. קדמת ביאליק מציעה שילוב של מיקום מצוין, מגמת פיתוח עירונית חזקה וגבולות שמייצרים ודאות תכנונית, מה שביחד יוצר פוטנציאל לתשואה גבוהה לאורך זמן.
קדמת ביאליק היא לא רק נקודה על מפה. זהו אזור שנמצא בתנועה מתמדת:
תכנון עירוני חדש, משפחות צעירות שמגיעות מכל הצפון, מסחר שמתפתח, מוסדות חינוך חדשים שעומדים לקום, וקהילה שגדלה משנה לשנה.
המתחם צמוד לפארק הגדורה, אחד האזורים הירוקים הגדולים בעיר ולמרכז העיר המתחדש, מה שמעניק לו אווירה כפרית-עירונית ייחודית. הקרבה לכפר ביאליק מדרום מוסיפה שכבה נוספת של איכות חיים, עם נוף פתוח ושקט של מושבה כפרית מצד אחד, ונגישות עירונית מלאה מצד שני.
מי שמביט היום על המתחם רואה שטח פתוח, אבל מי שמבין תכנון רואה את השכונה החדשה של מחר.
בחירה של קרקע נכונה היא רק הצעד הראשון. מה שחשוב באמת הוא הליווי המקצועי לאורך התהליך. בדיוק כאן המומחים של נקסוס נכנסים לתמונה ומענקים ליווי מקצועי מקצה לקצה.
נקסוס מבצעת עבור המשקיעים בדיקות עומק תכנוניות, משפטיות ושמאיות ורק לאחר מכן מאפשרת רכישה. כל קרקע שנכנסת למאגר החברה עוברת סינון קפדני.
המשקיע מקבל תמונה מלאה על המתחם, השלב התכנוני, והפוטנציאל העתידי ומלווה על ידי מיטב אנשי המקצוע בתחום כמו שמאי מקרקעין, יועצים תכנוניים וצוות מקצועי שמתמחה בקרקעות. המטרה היא להבטיח שהמשקיע מגיע לעסקה הטובה ביותר עבורו.
נקסוס ליוותה מאות משקיעים בקרקעות בכל רחבי הארץ, בכולם שילבה יחס אישי, מקצועיות וליווי אמיתי.
אין ספק שקדמת ביאליק היא ההזדמנות האחרונה בעיר מתפתחת!
קדמת ביאליק היא אחת ההזדמנויות הבולטות בצפון, עם עתודת הקרקע האחרונה בעיר, מיקום אסטרטגי, איכות חיים גבוהה וסביבה עירונית בצמיחה. למשקיע שמחפש יציבות, פוטנציאל והשקעה לטווח בינוני, זהו אחד המתחמים המעניינים ביותר בישראל כיום.
לצד זה, עומד ליווי מקצועי של נקסוס נדל״ן, ולכן ההשקעה הופכת לחכמה, בטוחה ומדויקת.
למידע נוסף, התייעצו עם המומחים >>>
היכרות אישית עם הרוכשים, הפכה לסימן ההיכר שלנו לאורך השנים ומהווה את אחת החזקות שלנו, המעניקה שקט ובטחון לכל הצדדים
אנו מאמינים כי כך ניתן לנהל רכישות בצורה מקצועית, הוגנת ומוצלחת, תוך מתן שירות אישי ברמה הגבוהה ביותר
החברה מאתרת נכסים וקרקעות במגוון מתחמים באזורי הביקוש הטובים ביותר בארץ, הממוקמים באזור המרכז, השרון והשפלה.
