רשות מקרקעי ישראל בשיתוף פעולה עם עיריית הרצליה מתכננים להקים רובע ושכונת מגורים חדשים באזור הצפוני של העיר הרצליה, המשתרע על שטח של כ-2,200 דונם. התוכנית מתמקדת בשלושה מתחמי פיתוח עיקריים:
– תחום "הרובע הצפוני הרצליה" המהווה המשך לפיתוח העירוני באזור הפנוי.
– פארק עירוני גדול המהווה חלק מרצף הירוק המלווה את העיר מדרום לצפון.
– תחום "כפר שמריהו מזרח" המהווה המשך לפיתוח הכפר על עתודות הקרקע המזרחיות.

התוכנית כוללת בנייה של כ-10,200 יחידות דיור ו-1,200 יחידות דיור מוגן. כמו כן, תוכנן בנייה של כ-380,000 מ"ר לתעסוקה וכ-62,000 מ"ר למסחר, עם צפיפות ממוצעת של כ-36.6 יחידות דיור לדונם נטו.

הרובע החדש יכלול בניינים רבים ובצפיפות עירונית גבוהה כדי לנצל במיטבו את המרחב העירוני ולספק שירותים איכותיים לתושבים ולשכונות הקיימות. התכנון מייצר קישוריות בין הרובע החדש לבנייה הקיימת בשכונות הסמוכות. הגישה לרובע החדש תהיה על בסיס תחבורה ציבורית ושיתופית, עם קישור ישיר לתחנת הרכבת הקיימת רעננה מערב ולתחנות הקו הורוד.

התוכנית מעודדת הליכה ברגל ורכיבת אופניים על ידי פיתוח מערכת רחובות ידידותית ומזמינה, כולל פיתוח שתי שדרות ירוקות ופעילות במרחב הציבורי. בנייה גבוהה יוקם לאורך השדרות הראשיות ולאורך דופן העיר לכיוון הפארק, שטחי התעסוקה יהיו ממוקמים בקרבה לכביש 531 ויחצצו את השכונה.