מחפשים הזדמנות כלכלית עם פוטנציאל גבוה, כזו שיכולה להניב רווחים משמעותיים? אנו מזמינים אתכם להכיר פרויקט עתידי, שתכנונו נמצא בשלבים מתקדמים, ומי שייכנסו אליו בזמן – עשויים לגרוף רווחים גדולים.הכירו את "פרויקט גבעת הפרחים" בנתניה, המתוכנן בימים אלה על שטח של כ-800 דונם. הפרויקט מיועד לכלול כ-6,000 יחידות דיור, נמצא בשלבי תכנון מתקדמים (הקרקע עדיין אינה זמינה לבנייה), והוא עתיד לכלול מבני מגורים, אזורי מסחר ותעסוקה. בימים אלה, חברת נקסוס החלה במכירה מוקדמת של קרקעות בפרויקט והדבר מאפשר למי שמעוניינים בכך, להצטרף אליו בשלב מוקדם יחסית – שדורש השקעה בסכומים קטנים, מה שיוצר פוטנציאל לרווחים משמעותיים ביותר.
‍

למה כדאי להשקיע דווקא בפרויקט "גבעת הפרחים" בנתניה? הנה כמה סיבות טובות:
עיר מבוקשת – נתניה היא אחת מהערים האיכותיות בישראל ובשנים האחרונות היא זכתה לתנופת פיתוח רבה. הקרבה לים, המרחק הנוח מתל אביב והקסם של מרכז העיר השוקק, הפכו אותה ליעד פופולרי למשפרי דיור ולמשקיעים.
‍

איזור מושלם – מתחם גבעת הפרחים נמצא במיקום אסטרטגי, בין כביש 2 לרצועת החוף, עם נוף פתוח לים, שמחבר בין מזרח למערב – וצפוי להפוך לאחד מהאזורים המבוקשים ביותר בעיר. מסביב לאזור כבר נבנו לא מעט שכונות מגורים שזוכות לביקוש גבוה. הבניינים המתוכננים בפרויקט, ייבנו בגובה של עד כ-40 קומות, כלומר ברבים מהם יהיה נוף פתוח ומרשים לים.
‍

ביקוש גבוה – הביקוש למגורים בנתניה, שנמצא במגמת עלייה, צפוי להישאר רב גם בעתיד הרחוק, במיוחד בשכונות החדשות.
‍

אורבניות מודרנית – התכנון החדשני של הפרויקט, שמשלב בין מגורים, מסחר ותעסוקה, יאפשר למי שיתגוררו בו ליהנות מקרבה לכל השירותים העירוניים (תרבות, בריאות, חינוך) בסמיכות לבתיהם.
‍

נגישות תחבורתית – השכונה נמצאת במרחק לא רב מצירי תחבורה ראשיים בישראל שמובילים לתל אביב ולחיפה.
‍

הזדמנות פיננסית- השקעה בקרקע מעין זו צפויה להשתלם בעתיד הקרוב, שכן מדובר באחת מעתודות הקרקע המבוקשות ביותר בישראל וכזו שכבר נמצאת בשלבי תכנון מתקדמים.

אז למי זה מתאים?
למי שיש סכום פנוי להשקעה ומחפש דרך לנסות להשיג תשואה משמעותית על ההשקעה. בקניית דירה להשקעה, בד"כ התשואה בישראל היא של אחוזים בודדים, אך במקרים שבהם מתבצעת רכישת קרקע בשלב בו הקרקע אינה זמינה לבניה, אך נמצאת במקביל בשלבי תכנון מתקדמים – קיים פוטנציאל לרווח של מאות אחוזים.
‍

למה דווקא פרויקט גבעת הפרחים?
לפרויקט יתרונות רבים מאוד. כשנכנסים להשקעה בקרקע לא זמינה לבנייה, הדבר החשוב ביותר הוא הסיכוי שהאישור יתקבל בעתיד. בפרויקט זה, הסיכויים כמעט מובטחים למעשה, שכן עיריית נתניה תומכת בפרויקט ומקדמת אותו. תוכנית המתאר המקומית צופה שאוכלוסיית נתניה תמנה כ-320 אלף תושבים עד לשנת 2035, דבר שיצריך תוספת של יותר מ-40 אלף יחידות דיור חדשות וחלק גדול מהן מיועד להיכלל בפרויקט.

התוכנית נמצאת בתכנון כבר כמה שנים. היא אושרה בוועדה המקומית, הוגשה לוועדה המחוזית ונמצאת בשלב הערות אחרונות. בנוסף, מדובר על קרקע שהינה פרטית בטאבו, אשר מהווה חלק מצומצם מכלל הקרקעות במדינת ישראל שעומד על 7%. כמו כן, לאחר האישור, התוכנית צפויה להתקדם במהירות, גם בזכות הקירבה לשכונות בנויות אחרות – שכן, אין צורך להעביר תשתיות מתחת לאדמה למרחק רב לצורך בניית הפרויקט.